港股异动 | 融创中国(01918)跌超8%领跌内房股小摩称LPR利率降幅逊预期下调行业展望预测

来源：智通财经网 2023-08-23 11:09:30

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内房股早盘普跌，截至发稿，融创中国(01918)跌7%，报0.93港元；远洋集团(03377)跌4.22%，报3.4港元；富力地产(02777)跌3.67%，报1.05港元；万科地产(02202)跌1.41%，报9.08港元。

消息面上，摩根大通发表报告称，小于预期的LPR利率降幅，特别是五年期LPR利率维持不变，令市场失望。该行对房市展望基本情境预测由“较弱的稳定”，改为“双底”，预计今年房地产投资同比下滑8.2%，新屋销售下滑10%，新屋动工下滑25%。

中信证券则表示，2023年5、6、7月商品房及二手房销量持续走弱，引发市场关注。从各城市环线、住房户型、小区物业费的维度跟踪了房地产销售数据的走势，当前新房销售仍处下行通道，而二手房交易已逐渐走稳；融资侧，国有房企融资渠道通畅。在后续政策催化下，地产板块优质公司的竞争格局有望优化。

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