港股异动 | 物管股跌幅居前机构指行业步入低速增长仍需警惕信用风险和商誉减值风险

来源：智通财经网 2023-09-25 11:20:14

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(资料图片仅供参考)

物管股跌幅居前，截至发稿，恒大物业(06666)跌12.82%，报0.68港元；融创服务(01516)跌9.31%，报3.02港元；时代邻里(09928)跌6.45%，报0.58港元；碧桂园服务(06098)跌4.89%，报8.16港元。

万联证券近日发布研报称，在地产行业下行的背景下，物业管理公司持续压降与关联开发商相关度较高的业务。短期，房地产行业宽松政策持续释放，行业基本面有望边际改善，有望带动物业管理板块估值修复，但仍需警惕信用风险和商誉减值风险。

该行指出，2023年H1，17家样本物管企业营业收入同比增长8.45%，较2022年增速降低12.44pct，净利润增速达到4.02%，实现正增长。17家样本物企2023H1的平均综合毛利率为22.81%，较2022年底微升0.62pct，同比下降1.88pct。

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