港股异动 | 内房股午后跌幅扩大机构称地产复苏后劲减弱恒大取消原定债务重组会议

来源：智通财经网 2023-09-25 15:14:14

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(资料图片仅供参考)

内房股午后跌幅扩大，截至发稿，中国恒大(03333)跌20%，报0.44港元；远洋集团(03377)跌10.71%，报0.5港元；新城发展(01030)跌8.33%，报1.43港元；融创中国(01918)跌7.84%，报2.47港元。

德邦证券表示，展望后续，房地产市场回暖的确定性较强，但改善时间能持续多久尚不确定，目前已经出现后劲减弱、刚需接力不足的风险。政策发布之初，短期市场预期过高，无论是新房来访指数还是一线城市二手房房价，都在 9 月初快速冲高。但近期新房来访指数增速开始放缓；而二手房市场，表现最强劲的一线城市房价经过冲高后已开始环比下降，同时挂牌量大幅增加表明承接置换房的刚需可能仍然偏弱。

此外，中国恒大公告，因销售情况不如预期，取消原订本周举行的境外债务重组协议；目前旗下主要附属公司“恒大地产集团”正在被立案调查，目前情况无法满足新票据的发行资格，意味恒大此前提出的境外债务重组议案或遭滑铁卢。国泰君安表示，在美元利率居高不下的背景下，不断升高的融资成本势必会削弱中资美元债的吸引力；在房地产企业流动性问题频发的情况下，地产中资美元债已经接近“停发”。

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