港股异动 | 中国海外宏洋集团(00081)跌超6% 9月合约销售额约31.09亿元同比下跌9.0%

来源：智通财经网 2023-10-18 12:15:58

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中国海外宏洋集团(00081)跌超6%，截止发稿跌6.07%，报2.63港元，成交额276万港元。

此前公司公布，在2023年9月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币31.09亿元及合约销售面积26.27万平方米，分别按年下跌9.0%及20.0%。在2023年1至9月份，累计合约销售额人民币344.49亿元及合约销售面积286.27万平方米，分别按年上升16.8%及2.1%。截至2023年 9月底，累计认购未签约额人民币8.86亿元及认购未签约面积5.81万平方米。

中金发布研究报告称，维持中国海外宏洋集团“跑赢行业”评级，但考虑到近期投资者风险偏好走弱，目标价下调18%至4.53港元。得益于强产品力和国资背景，公司在所布局城市的市占率稳步提升(1H23所在城市整体销售增速2-3%)，销售金额排名第一的城市个数较2022年增加3个至9城。公司计划下半年总供货900亿元(其中新推约160亿元)，若全年去化率较2022年提升4ppt至38%(往年去化率基本高于50%)，即可实现10%的销售正增长(隐含2H23去化率20%，8-12月月均销售32亿元、对比1-7月月均销售40亿元)。

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