广州住房商贷利率最低可至2.7% 业内人士最新回应

来源：中国证券报·中证金牛座 2026-08-06 15:58:40

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有市场消息称，目前广州有银行住房商贷利率最低可至2.7%。针对这一传闻，中国证券报·中证金牛座记者从相关银行最新了解到，目前渣打银行、汇丰银行在广州的住房贷款利率最低可至2.7%，但需满足特定资质和条件。

渣打银行一位工作人员表示，目前该行房贷利率最低可争取至2.7%，但这一优惠利率主要针对征信正常且月收入能覆盖月还款额两倍以上的客户，或教师、医生、公务员等有稳定工作和收入的优质客户。具体能否争取到最低利率，还需要看最终审批情况。此外，汇丰银行广州某营业网点的一位工作人员也表示，目前该行房贷利率最低也可以低至2.7%，但主要针对征信良好且月收入能超过月还款额两倍以上优质客户，最终也要视审批情况而定。

记者了解到，目前全国多数城市已经取消了住房贷款利率下限。记者从工行一家网点了解到，目前该行二套房商业贷款利率是3%。该网点个贷部一位工作人员介绍，目前工行等主流银行二套房贷款普遍执行3%的利率水平。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前只有汇丰、渣打等少数外资银行能做到这么低，一方面是这些银行没有像境内银行那么庞大的网点和零售业务负担，这使其能够以相对更低的成本获取资金。另一方面，2.7%的利率是专门针对“稳定优质工作、优质征信、稳定收入”的极少数客户。事实上，外资银行低利率之前就一直存在，其目的是抢夺优质客户，房贷只是银行抢客户的入口，真正的意图在于客户资产管理。

关键词：银行 2.7 目前房贷利率渣打银行利率

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