沈阳:华润置地、万科分别落子皇姑区 总价36.43亿元

来源:观点地产网 2021-04-30 10:40:25

4月30日,沈阳首批集中供地正式开拍。原计划共有25宗集中出让,有3宗地停止交易,最终共有22宗地块入市出让,总起拍价超179亿元。

最新消息显示,三台子二、三号地由华润置地以总价25.96亿元+租赁房32500平方米竞得,成交单价8260元/建筑平方米,溢价率20.1%。该地块位于皇姑区,土地面积125706.06平方米,为商业用地(B1)二类居住用地(R2),容积率≯2.5>1.0,起拍价格6880元/建筑平方米,最高限价8260元/建筑平方米。

按出让要求,该地块有商业业态及自持要求;在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房(计入容积率,产权无偿移交政府)。

西窑二期-2地块由万科总价10.47亿元竞得,成交单价7670元/建筑平方米,溢价率18.2%。该地块位于皇姑区,土地面积75869.15平方米,为二类居住用地,容积率≯1.8>1.0,起拍价格6490元/建筑平方米,最高限价7670元/建筑平方米。按出让要求,该地块有无偿代建学校要求;在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房(计入容积率,产权无偿移交政府)。

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