刚需购房群体应珍惜首套房资格要提前考虑孩子问题

来源：晋江经济报 2021-07-29 15:54:06

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建议1.珍惜首套房资格

对于刚需群体来说，首套房资格可以享受很多优惠。比如按照目前泉州住房公积金的政策，职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的，首付比例不得低于30%，首套房公积金贷款利率5年以内年利率为2.75，5年以上年利率为3.25;商业住房贷款政策，首套房首付比例最低20%，利率最低5.19%。因此，刚需购房群体在购买首套房时，要选择适合自己的房子，用好相关的政策。

建议2.不追求一步到位

刚需购房群体大多事业才刚起步，各方面都处于快速发展阶段。建议买房时要做好购房预算，多方面考虑，量力而行，不要追求一步到位购买大户型的房子，以免给自己造成很大的压力。

建议3.提前考虑孩子问题

多数年轻人结婚后买房很少考虑孩子的问题，觉得离自己很远。其实，婚后没多久很多人会选择要孩子。所以买房时要提前考虑孩子的问题，比如孩子以后要入读什么样的学校，包括幼儿园、小学和初中。

建议4.有一定升值空间

和老一辈的人观念不同，现在年轻人一辈子不可能只住一套房子。所以，刚需买房需要考虑房子的流通性问题，以后可能要置换成改善型的房子。刚需购买第一套房时，要考虑房子的升值问题。

建议5.不要太过追求完美

对于完美的房子，每个人都有一套属于自己的定义。不过，对于市场上的房子，楼层、朝向、配套和学区等，要挑选一套完全满足自己标准的房子很难。所以，刚需购房者要罗列出自己的需求，能满足自己最重要的需求就可以下手了。

关键词：刚需购房首套房资格住房公积金职工家庭