刚需购房群体应珍惜首套房资格 要提前考虑孩子问题

来源:晋江经济报 2021-07-29 15:54:06

建议1.珍惜首套房资格

对于刚需群体来说,首套房资格可以享受很多优惠。比如按照目前泉州住房公积金的政策,职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的,首付比例不得低于30%,首套房公积金贷款利率5年以内年利率为2.75,5年以上年利率为3.25;商业住房贷款政策,首套房首付比例最低20%,利率最低5.19%。因此,刚需购房群体在购买首套房时,要选择适合自己的房子,用好相关的政策。

建议2.不追求一步到位

刚需购房群体大多事业才刚起步,各方面都处于快速发展阶段。建议买房时要做好购房预算,多方面考虑,量力而行,不要追求一步到位购买大户型的房子,以免给自己造成很大的压力。

建议3.提前考虑孩子问题

多数年轻人结婚后买房很少考虑孩子的问题,觉得离自己很远。其实,婚后没多久很多人会选择要孩子。所以买房时要提前考虑孩子的问题,比如孩子以后要入读什么样的学校,包括幼儿园、小学和初中。

建议4.有一定升值空间

和老一辈的人观念不同,现在年轻人一辈子不可能只住一套房子。所以,刚需买房需要考虑房子的流通问题,以后可能要置换成改善型的房子。刚需购买第一套房时,要考虑房子的升值问题。

建议5.不要太过追求完美

对于完美的房子,每个人都有一套属于自己的定义。不过,对于市场上的房子,楼层、朝向、配套和学区等,要挑选一套完全满足自己标准的房子很难。所以,刚需购房者要罗列出自己的需求,能满足自己最重要的需求就可以下手了。

标签:刚需购房首套房资格住房公积金职工家庭

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