深圳市本次用地功能调整加大了教育资源的周边配套

来源:深圳商报 2021-08-04 15:57:23

8月2日,为落实轨道四期融资需要并开展大规模公共住房建设,深圳市规划和自然资源局南山管理局依职权开展了《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》(以下简称《自贸区规划》)局部规划调整工作,涉及11块用地。

规划拟调整情况中,《自贸区综合规划》开发单元二十三的主导功能由“以商业、居住、创新产业等功能为主”调整为“以居住、商业、创新产业功能为主”,功能混合引导比例调整为“居住43%、办公+商业+酒店37%、创新型产业14%、公共设施6%”,其余不变。

同时,规划调整范围用地功能由商业、居住、新型产业用地功能调整为居住用地功能为主,调整后公共住房建筑面积比例占住宅建筑面积的50%。

记者注意到,根据调整公示,整体来看,由新型产业用地、商业用地等调整为二类居住用地,新增4块宅地。这其中1块新增宅地由2宗产业地块和商业地块合并调整。23-27地块用地面积25414方米,用地质为二类居住用地(R2),由原23-27地块(原规划轨道交通用地+新型产业用地)和原23-28地块(原规划轨道交通用地+商业用地)合并调整。

1块新增宅地由商业用地调整。23-28地块用地面积22385方米,用地质为二类居住用地(R2),由原23-30地块(原规划商业用地)编号调整为23-28地块。

此外,本次调整加大了教育资源的周边配套,一所九年制学校54班提至75班,一所6班幼儿园调至18班,另一新增宅地新增配建一所6班幼儿园。

据悉,该规划调整事宜已经深圳市规划和自然资源局业务会审议,根据相关规定予以公开展示。(记者 苑伟斌)

标签:用地功能教育资源周边配套居住用地

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