在银行信贷放松的基础上发债市场也开始有回暖迹象

来源：深圳商报 2021-11-16 14:39:16

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近日地产股一扫前期阴霾，就在大家认为地产股有回暖趋势时，市场表现却是昙花一现，15日，龙头地产股再度回落，泰和集团跌3.06%;保利发展跌2.56%。

上周，保利发展、泰禾集团、招商蛇口、金地集团、新城控股、阳光城等多股掀起涨停潮，市场有消息传出，银行等机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企提供支援，防止房企资金链进一步恶化，多家房企建议调整三道红线相关指标。

保利发展、招商蛇口近日相继在银行间市场启动发行中期票据。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这标志着在银行信贷放松的基础上，发债市场也开始有回暖的迹象。

随后，央行、银保监会分别召开会议，均提及房地产相关内容。与此前政策表述相比，会议强调了守住不发生系统性风险和维护房地产市场平稳健康发展。

一位机构人士认为，地产开发业务虽然有周期性，但也有永续性。随着供给侧“劣币”出清，行业良性竞争可期。房企利润率虽薄但至少是可持续的，另外通过投资性物业赚取持续稳定租金回报的市场也正得到大幅拓展。(记者邱清月)